Недвижимость

В последнее время все больше иностранцев предпочитают жить и работать в Болгарии. Конечно, когда вы где-то поселитесь, вам нужно место для жизни, не так ли? Вот почему многие из них решили купить квартиру, дом или недвижимость в Болгарии. Как правило, иностранцу не очень сложно покупать недвижимость здесь, но все же могут быть некоторые препятствия, если вы не говорите на местном языке, или вы не полностью осведомлены о процедурах и документации. Вот почему было бы лучше получить помощь брокера из лицензированного агентства, чтобы помочь вам с документами. Специалисты могут также помочь вам в подготовке кредитных документов для банка, если вы решите купить недвижимость с ипотекой. Обычно каждое агентство имеет адвокатов и нотариусов, с которыми они вместе работают.
Теоретически, у иностранца нет больших препятствий для получения ипотечного кредита. Конечно, каждый банк предлагает различные условия кредитования, и вы должны проверить, какой из них будет лучшим для вас. Более того, некоторые эксперты показывают, что многие банки предпочитают заемщиков с болгарским гражданством или женатых/замужних на болгарских жителях. Причина кроется в том, что для банка безопаснее предоставлять кредит лицу, имеющему местное гражданство. С другой стороны, вы должны знать, что владение недвижимостью в Болгарии не является основанием для получения болгарского гражданства. Кроме того, это не является основанием для получения долгосрочного разрешения на пребывание в стране.
С 2012 года граждане ЕС и ЕЭС получили возможность покупать землю по истечении 5-летнего запрета, включенного в Договор о присоединении Болгарии к ЕС, а это означает, что граждане ЕС и ЕЭЗ могут покупать недвижимость с землей (дома, квартиры с садами, коммерческая недвижимость, офисы и т. д.). В соответствии с тем же договором с 2011 года с 2014 года граждане ЕС и ЕЭС также могли без каких-либо ограничений покупать сельскохозяйственные земли и леса.
Гражданам ЕС разрешено покупать дома с землей в Болгарии в качестве физических лиц. По следующей ссылке вы можете проверить все документы, необходимые для покупки недвижимости в Болгарии, предоставленные Агентством регистрации. Для некоторых документов вам может понадобиться помощь нотариуса (например, для покупки / продажи имущества вам понадобится Титуляр, который подпишет договор). Вы можете посетить раздел «Нотариальные услуги» для получения дополнительной информации и найти ближайший нотариальный офис.